연간 임대료는 모기지 비용보다 훨씬 낮습니다. 사실, 모기지 금리 상승은 임대료보다 두 배나 높을 수 있습니다. 전문가로서 고객이 부동산에 대한 최선의 결정을 내리는 데 도움이되는 것이 중요합니다. 5 %의 이자율을 통해 25 %의 임대율을 결정하는 것은 분명히 조언 일 수 있습니다
5년 후, 약 50개의 유닛을 새로 무일푼으로 구입하고 돌려준 후, 나는 소유권이 없는 창조적 부동산 통제, 사람들의 문제 해결, 뇌 구매 재산 활용이라는 것을 발견했다. – 현금을 얻기 위해서가 아니다.
이제 시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있습니다. 이는 자신의 모기지 개인 대출에 대해 비슷한 금액을 지불하는 동안 잉여를 산출하는 데 도움이됩니다. 물론 주어진 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 대출 지불이 있는 경우 발생할 수 있습니다
그는 적당한 가격에 특별한 가치를 주었고, 진정으로 고객에게 보상한 것보다 더 많은 것을주었습니다. 그리고 그들은 계속해서 돌아 왔습니다. 때로는 소니 워크맨과 꽤 많은 사람들이 있었습니다. https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=세운 푸르지오 더보타닉 음, 긴 이야기를 짧게 만들기 위해 이발사는 그의 고객 중 한 명을 사용하여 의견이 분분했습니다. (꽤 부유한 사업가였습니다.) 그들은 가격이나 품질이 무엇보다 중요한지에 대해 의견이 분분했습니다.
부동산 투자 거래를 찾는 것이 훨씬 더 분명한 또 다른 방법은 MLS (다중 목록 서비스)이지만 MLS 데이터베이스에 액세스하는 공인 부동산 중개인 전략으로 간주됩니다. MLS에 관한 모든 것, 나는 그것에 맹세 한 일부 부동산 투자자를 이해하고 그것이 당신의 시간 가치가 없다고 말하는 다른 사람들을 깨닫습니다. 글쎄, 믿거나 말거나, 둘 다 옳다. 광고는 MLS에 올릴 수 있을 때 부동산에 뛰어들 수 있는 공인된 에이전트일 것이다. 당신은 거래를 찾을 수 있는 꽤 좋은 가능성을 가지고 있다.
그렇지 않으면, 그것은 더 비싸다.
세미나에 참석하는 또 다른 이유는 투자자들과 네트워크를 형성하고 그들과 관계를 구축하는 것입니다. 거래에서 파트너가 될 수있는 다른 투자자를 만날 수 있고, 거래를 팔 수도 있고, 거래를 제시 할 개인 등을 만날 수 있습니다. 수많은 명함을 만들고 모든 것을 제공해야합니다. 당신이 나눠주는 하나의 명함이 당신을 얼마나 만들 수 있는지 결코 알지 못합니다.
Robert Kiyosaki에서 Donald Trump에 이르기까지, Robert Allen Carleton Sheets에서 Dolf de Roos에서 Diane Kennedy에 이르기까지, 즉시 부동산 투자는 시간, 돈 및 인내와 함께 평균적으로 선전되어 부를 창출합니다. 부동산 투자는 연간 3 %의 평균 이익을 창출합니다. $ 100,000 당신의 집과 관련된 성장은 $ 134,392로 증가합니다. 우리는 당신이 여전히 은행에 $ 80,000을 빚지고 있다고 가정합니다. 당신의 투자와 관련된 실제 순은 54,392달러 입니다. 실제로 당신은 표준 담보 대출로 빚을 덜 지게 될 것이다. 반대로 10년 주기에 걸쳐 특별한 비용이 발생한다면 이 차이는 상쇄될 수 있다.
임차인이 부동산을 떠날 때, 누군가가 떠날 때마다 실제 행성 화가와 카펫 재료에 전화를 걸었을 가능성이 있습니다. 부동산 투자는 모든 투자와 마찬가지로 돈을 벌 세운 푸르지오 더보타닉 거나 세금을 줄이는 것입니다. 개인은 가처분 소득이 더 많습니다.
부동산은 시간이 지남에 따라 가치 화합물 이외에 장기적인 비 액체 자산으로 간주되어야 합니다.이 기간은 일반적으로 5-10 년이며 향신료라고 불립니다. 부동산 현금 흐름 소유자가 올바른 선물을 올바른 시장에서 최적의 이익을 위해 판매할 수 있다면, 나쁜 판매로 인해 가치를 잃게됩니다.
내가 자주 갔던 원래 포스트잇은 매우 효과적이지만 일반적인 메시지를 가지고 있었다. 그것은 우리에게 많은 전화를 걸었고, 당신에게 통화 처리 비용을 지불했다. 다행히도, 부동산 투자의 마진은 파손에도 불구하고 작동하기에 충분하다(이 경우, 자격이 없는 판매자가 전화하는 경우 낭비라는 용어).
투자한 많은 사람들이 경제 위기 이후 가장 많은 주식을 얻었습니다. 많은 사람들이 은퇴하는 동안 주식에 대한 자신의 이익에 의존했습니다.
세 번째 방법은 부동산 투자를 통해 항상 돈을 벌 수있는 곳으로, 특정 지역에서는 상당한 수익원이 될 수 있습니다. 기본적으로 자동 판매기 또는 세탁 시설과 같은 것에 투자하는 것입니다. 더 많은보기가 무언가 안에있을 때 생각해야하며, 올바른 상황을 발견하면 잠재적으로 큰 이익을 얻을 수 있습니다.
그리고 이것은 부가적인 사업이나 산업에 종사하는 모든 사람들의 것이다. 마케팅을 가장 잘 하고, 모든 돈을 벌고, 그들의 시장을 지배하는 사람이나 회사.